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當(dāng)前位置:首頁(yè) > 招標(biāo)投標(biāo) > 網(wǎng)上答疑

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答疑公告公布 (市交易中心)

汕頭大學(xué)教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢

問題1 1、招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求為“投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)之一:①設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì),或工程設(shè)計(jì)(建筑行業(yè))乙級(jí)(或以上)資質(zhì),或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)(或以上)資質(zhì),或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。②監(jiān)理資質(zhì)要求:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)(或以上)監(jiān)理資質(zhì)。③投標(biāo)人如為工程造價(jià)咨詢企業(yè)的按照其經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù),提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。”是否只需要具備上述①、②、③其中的一項(xiàng)資質(zhì)即可?
回答 是。
問題2 2、本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo),而評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法的評(píng)審因素全部要求牽頭人提供,這樣聯(lián)合體有什么意義?聯(lián)合體成員作為投標(biāo)人的一員,其綜合實(shí)力、業(yè)績(jī)?yōu)楹尾荒茏鳛樵u(píng)審因素?
回答 獨(dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)可以是承接設(shè)計(jì)任務(wù),或監(jiān)理任務(wù),或造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位,本項(xiàng)目的評(píng)審內(nèi)容是根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容及特征對(duì)應(yīng)設(shè)置,滿足項(xiàng)目的擇優(yōu)評(píng)審需要,未違反招標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定。按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題3 1-福建省守合同重信用稱號(hào)為兩年頒發(fā)一次,最新的一次為2020年頒發(fā)的2018-2019年守重,應(yīng)該根據(jù)各地實(shí)際情況,只要發(fā)證時(shí)間在2019年1月1日至投標(biāo)截止之日,且滿足有兩年度(即2020年頒發(fā)2018-2019年度)即可得3分。請(qǐng)明確。
回答 招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法第2.2.3(1)商務(wù)部分“企業(yè)綜合實(shí)力原“2019年1月1日至投標(biāo)截止之日,獨(dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)獲得市級(jí)或以上工商(市場(chǎng))監(jiān)管部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)稱號(hào)證書:一個(gè)年度得1.5分,二個(gè)年度得3分,本項(xiàng)最高得3分。備注:提供證書復(fù)印件或掃描件,原件核查,否則不得分?!备秊椋骸蔼?dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)獲得市級(jí)或以上工商(市場(chǎng))監(jiān)管部門頒發(fā)的年度(2019年度、2020年度、2021年度)“守合同重信用”企業(yè)稱號(hào)證書:一個(gè)年度得1.5分,兩個(gè)年度或以上得3分,本項(xiàng)最高得3分。備注:提供證書復(fù)印件或掃描件,原件核查,否則不得分?!?/td>
問題4 2-我司獲得福建省2020年第三季度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)三星級(jí),標(biāo)識(shí)類別為預(yù)評(píng)價(jià),是否滿足招標(biāo)文件關(guān)于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的得分要求?
回答 按招標(biāo)文件要求。
問題5 招標(biāo)文件第26頁(yè)商務(wù)評(píng)分“企業(yè)綜合實(shí)力”第1點(diǎn)“2019年1月1日至投標(biāo)截止之日,獨(dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)獲得市級(jí)或以上工商(市場(chǎng))監(jiān)管部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)稱號(hào)證書:一個(gè)年度得1.5分,二個(gè)年度得3分,本項(xiàng)最高得3分。”請(qǐng)問:是以證書頒發(fā)時(shí)間,還是以證書顯示獲得的年度為準(zhǔn)?(如:2019年度的證書頒發(fā)時(shí)間是2020年)
回答 詳見問題3回答。
問題6 “第三章 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法:作為全過程工程咨詢單位的獨(dú)立投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)或設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位承接過的房屋建筑工程項(xiàng)目,達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)得 8 分;達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)得 5 分;達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)得 2 分。本項(xiàng)最高得 8 分。 備注:時(shí)間以證書為準(zhǔn)。以達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目計(jì)算,多個(gè)項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分?!?據(jù)了解,汕頭市19年至今并無綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)設(shè)計(jì)成功案例,且公示的初步設(shè)計(jì)資料顯示,本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)僅為二星,設(shè)置綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)的業(yè)績(jī)是否有必要? 是否存在人為提高門檻的嫌疑? 或者,提供多個(gè)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)業(yè)績(jī)是否可以重復(fù)計(jì)分?
回答 本評(píng)審項(xiàng)考核的達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)成功案例的范圍不限于汕頭市,根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行擇優(yōu)評(píng)審,不存在人為提高門檻的情形。按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題7 本項(xiàng)目雖然允許聯(lián)合體投標(biāo),但在設(shè)置評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)時(shí),業(yè)績(jī)?nèi)恳元?dú)立投標(biāo)人或牽頭人業(yè)績(jī)來計(jì),操作明顯,存在不公平的問題。為提高服務(wù)效率和質(zhì)量可以考慮聯(lián)合體,家數(shù)不超過兩家,以下評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行如下調(diào)整:2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的下條獲得此項(xiàng)內(nèi)容且連續(xù)獲得的全過程咨詢企業(yè)只有個(gè)別企業(yè),存在量身定做嫌疑,建議改為:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)(含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)獲得過中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)評(píng)選的:“全國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)誠(chéng)信單位”且在有效期內(nèi)的得3分。
回答 經(jīng)了解,近二個(gè)年度不少市場(chǎng)主體(包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)單位)獲得“守合同重信用”企業(yè)稱號(hào)證書,故本評(píng)審項(xiàng)競(jìng)爭(zhēng)充分,不存在量身定做和以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的情形,本評(píng)審項(xiàng)不作調(diào)整。
問題8 3、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的下條這部分內(nèi)容,存在明顯不合理問題,全過程咨詢業(yè)務(wù)國(guó)家也是近年才開始開展,而且并非每個(gè)全過程咨詢項(xiàng)目都包括全部的專業(yè)咨詢服務(wù),BIM業(yè)務(wù)也是如此,并非每個(gè)全過程咨詢都含 BIM;評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的“1+N”模式中包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢和 BIM 制作,存在量身定做嫌疑,全過程咨詢業(yè)績(jī)認(rèn)定應(yīng)調(diào)整為:投標(biāo)人(獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人)自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日(下同)的前五年內(nèi)(含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)承接過的全過程工程咨詢類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)應(yīng)包括(項(xiàng)目管理(或全過程咨詢統(tǒng)籌)、?工程設(shè)計(jì)、?造價(jià)咨詢、?工程監(jiān)理)這些內(nèi)容就可以,這樣才合理。對(duì)于直接委托單全過程咨詢業(yè)績(jī)或合同是沒有中標(biāo)通知書的,要求提供中標(biāo)通知書不合理,應(yīng)取消,或甲方提供證明即可。
回答 本項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容包括項(xiàng)目管理、工程施工監(jiān)理服務(wù)、全過程造價(jià)咨詢服務(wù)、施工圖設(shè)計(jì)及BIM技術(shù)應(yīng)用,本項(xiàng)目的評(píng)審內(nèi)容是根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容及特征對(duì)應(yīng)設(shè)置,滿足項(xiàng)目的擇優(yōu)評(píng)審需要,符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審時(shí)間以中標(biāo)通知書上標(biāo)記時(shí)間為準(zhǔn),更能準(zhǔn)確、真實(shí)反映業(yè)績(jī)的承接時(shí)間,確保投標(biāo)人提供業(yè)績(jī)的真實(shí)性,故本評(píng)審項(xiàng)的證明文件要求不作調(diào)整。
問題9 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中此項(xiàng)業(yè)績(jī)應(yīng)認(rèn)定為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員,否則違法招標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定。
回答 本評(píng)審項(xiàng)是對(duì)投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)進(jìn)行考核,投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人)可以是承接設(shè)計(jì)任務(wù),或監(jiān)理任務(wù),或造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位,行業(yè)主管部門或工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或工程造價(jià)協(xié)會(huì)或監(jiān)理協(xié)會(huì)對(duì)其頒發(fā)的房屋建筑項(xiàng)目的獎(jiǎng)項(xiàng)均可得分,本評(píng)審內(nèi)容未違反招標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定,故不作調(diào)整。
問題10 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括 9871.88m2教室及教學(xué)管理用房及教室、5275.41m2實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)教室、1359.01m2 門廊、連廊等公共空間和3492.53m2地下用房、地下人防及地下停車場(chǎng)等工程,以及建設(shè)配套的公用工程、管線廣場(chǎng)、道路及景觀綠化等,設(shè)置綠色三星建筑和二星建筑作為加分項(xiàng),與項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)需要不匹配,存在過高要求和操作嫌疑。應(yīng)刪除本條。同時(shí)為提高本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)質(zhì)量、效率和加快進(jìn)度,可以設(shè)置一體化的加分項(xiàng),建議如下:企業(yè)一體化服務(wù)能力(8分) 投標(biāo)人以獨(dú)立投標(biāo)人投標(biāo)(或聯(lián)合體成員單位互為母子公司)的得8分。 本小項(xiàng)滿分8分。 備注:互為母子公司是指:聯(lián)合體成員單位一方為另一方的全資子公司;應(yīng)提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn )網(wǎng)頁(yè)查詢截圖,股權(quán)比例為100%的才能認(rèn)定為全資子公司。
回答 本項(xiàng)目的建設(shè)需滿足綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),作為全過程咨詢單位,具有承接過對(duì)標(biāo)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目,將有利于本項(xiàng)目的開展并達(dá)到規(guī)定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與工程質(zhì)量,本評(píng)審項(xiàng)的設(shè)置與項(xiàng)目需求相關(guān),不存在與項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)需要不匹配,存在過高要求和操作嫌疑。本評(píng)審項(xiàng)不作調(diào)整。
問題11 4、本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括BIM,建議可以增設(shè)BIM獎(jiǎng)項(xiàng)作為得分項(xiàng),建議如下:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位2019年1月1日以來獲得過中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)或中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的BIM大賽一等獎(jiǎng)的,每項(xiàng)得1分,此項(xiàng)滿分3分。相應(yīng)的如下項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)部分得分調(diào)整為6分。
回答 本評(píng)審項(xiàng)是考核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(或總咨詢師)的業(yè)績(jī)情況,貴公司所建議的評(píng)審內(nèi)容為企業(yè)的獲獎(jiǎng)情況,本評(píng)審表第8項(xiàng)考核內(nèi)容已設(shè)置相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容,故不再另行增加獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)審。按原招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題12 招標(biāo)內(nèi)容澄清
回答 本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容為:“1、項(xiàng)目管理(包括但不局限于項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)籌及總體管理工作內(nèi)容、報(bào)建報(bào)批管理、設(shè)計(jì)需求管理、工程技術(shù)管理、進(jìn)度計(jì)劃管理、投資管理、檔案與信息管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工驗(yàn)收及移交管理、風(fēng)險(xiǎn)管理以及設(shè)計(jì)咨詢服務(wù));2、工程施工監(jiān)理服務(wù)(含施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段進(jìn)行質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等建設(shè)階段監(jiān)理工作,以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等);3、全過程造價(jià)咨詢服務(wù)(含施工圖設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、施工階段、竣工結(jié)算階段);4、施工圖設(shè)計(jì)(包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、海綿城市設(shè)計(jì)、專家咨詢和評(píng)審、設(shè)計(jì)變更、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)工作、配合完成施工圖預(yù)算審核、配合竣工驗(yàn)收服務(wù)等,詳見招標(biāo)合同設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。各項(xiàng)設(shè)計(jì)在滿足當(dāng)前相關(guān)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等規(guī)定的基礎(chǔ)上,做好與前期初步設(shè)計(jì)及現(xiàn)有系統(tǒng)的銜接,按照《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》做好工程抗震設(shè)計(jì),并對(duì)初步設(shè)計(jì)缺陷(如有)進(jìn)行整體優(yōu)化和修復(fù)完善;5、BIM技術(shù)應(yīng)用(含BIM制作)?!北卷?xiàng)目招標(biāo)公告或招標(biāo)文件有涉及招標(biāo)內(nèi)容不一致的,以此澄清的招標(biāo)內(nèi)容為準(zhǔn)。