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工程名稱：
建設(shè)單位：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
發(fā)布時間：
至
答疑公告公布 (市交易中心)
汕頭海關(guān)（泰星路）技術(shù)業(yè)務(wù)用房勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計招標(biāo)項目
| 問題1 | 招標(biāo)任務(wù)書中提及建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e為30000平方米，是否包含地上建筑面積和地下建筑面積？（在可研文件中，總建筑面積30539平方米包含了地下室建筑面積，并納入到容積率計算2.36=30539/12931.7） |
| 回答 | 建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e包含地上建筑面積和地下建筑面積；容積率約1.67（地下室不計容）。 |
| 問題2 | 是否可提供用地規(guī)劃圖的cad文件？ |
| 回答 | 建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖（pdf文件）將公布，詳見汕頭建筑信息網(wǎng)本項目招標(biāo)公告附件。 |
| 問題3 | 1.招標(biāo)文件商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計方）自2014年1月1日至今，作為設(shè)計方承接過公建建設(shè)工程項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計階段業(yè)績（不含施工圖階段）： 總建筑面積在4萬平方米（含4萬平方米）以上的，每項得1分，最高得2分?！? 是否認(rèn)可全過程設(shè)計項目業(yè)績（即合同內(nèi)容包含方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計）？ 2.招標(biāo)文件商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計方）自2014年1月1日至今，作為設(shè)計方承接過公建建筑設(shè)計的項目獲得綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)的： 獲得一星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的每個得0.5分，最多得0.5分； 獲得二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的每個得1.5分，最多得1.5分； 獲得三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的每個得3分，最多得3分。 注：同一項目不重復(fù)計分，每個項目只按最高獎項計算一次得分，本項最高得5分，聯(lián)合體投標(biāo)的，必須由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)一方的證明資料作為評審依據(jù)；須提供中標(biāo)通知書及由審圖機(jī)構(gòu)出具的可以體現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的“建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書”復(fù)印件，時間以獲得時間為準(zhǔn)。” 是否同時認(rèn)可住建部頒發(fā)的“綠色建筑設(shè)計標(biāo)識證書”復(fù)印件代替施工圖審查合格書作為證明材料？ 3. 招標(biāo)文件商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計方）自2014年1月1日至今： 獲得省級工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“科學(xué)技術(shù)獎”，得2分，最高得2分；獲得省科學(xué)技術(shù)廳頒發(fā)的“高新技術(shù)企業(yè)”證書，得2分，最高得2分；注：聯(lián)合體投標(biāo)的，必須由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)一方的證明資料作為評審依據(jù)，提供獲獎證書復(fù)印件，時間以獲獎證書的時間為準(zhǔn)?！? “科學(xué)技術(shù)獎”是否同時認(rèn)可由省級以上人民政府頒發(fā)的科學(xué)技術(shù)獎？ “高新技術(shù)企業(yè)”證書是否同時認(rèn)可由省級以上科學(xué)技術(shù)委員會頒發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)證書？ 4. 招標(biāo)文件商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（聯(lián)合體設(shè)計方）的設(shè)計負(fù)責(zé)人自2014年1月1日至今：擔(dān)任過總建筑面積在3萬平方米以上（含3萬平方米）的公建建設(shè)工程項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人，得3分；且該項目中含有實驗或檢驗功能的加3分，同時該公建建設(shè)工程項目獲得“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎”的加3分。備注：本項最高得9分，聯(lián)合體投標(biāo)的，必須是承擔(dān)設(shè)計任務(wù)一方的在職人員，應(yīng)提 供相關(guān)中標(biāo)通知書、建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書、獲獎證書、近6個月社保證明等相關(guān)證明材料復(fù)印件，確保證明材料中明確地反映出時間、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、 獲獎等情況，時間以獲獎證書的時間為準(zhǔn)?！? 條件較苛刻，且過往許多項目沒有中標(biāo)通知書，無法提供，是否可適當(dāng)調(diào)整此項評分內(nèi)容？ 5.人員社保證明可否為投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)/分公司名義出具？ 6.相關(guān)證明材料要求提供提供原件備查的，交標(biāo)時是否需要提供原件，請明確。 7.投標(biāo)文件中缺乏基礎(chǔ)設(shè)計資料，如場地現(xiàn)狀及用地紅線的電子版文件，是否有補(bǔ)充文件？ 8.項目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表上的數(shù)據(jù)出現(xiàn)沖突，如：容積率為1.67,，同時也控制了總建筑面積為30000平方米（其中包含了地下室建筑面積1283平方米，地下室應(yīng)為不計容），請確認(rèn)主要的控制指標(biāo)。 9.建筑控制線的退讓是否按照《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》控制？ 10.汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)處于夏熱冬暖ⅣA區(qū),因《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》沒有對住宅日照的時間控制，項目對東北側(cè)現(xiàn)狀住宅的影響是否要按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50180-2018》的規(guī)定，滿足大寒日3小時控制？ |
| 回答 | 1、全過程設(shè)計項目業(yè)績（即合同內(nèi)容包含方案設(shè)計、初步設(shè)計）可計得分。 2、按招標(biāo)文件規(guī)定。 3、“科學(xué)技術(shù)獎”頒發(fā)部門按招標(biāo)文件規(guī)定?！案咝录夹g(shù)企業(yè)”證書頒發(fā)部門可同時認(rèn)可由省級以上科學(xué)技術(shù)委員會。 4、按招標(biāo)文件規(guī)定。 5、不可以。 6、遞交投標(biāo)文件同時提交。 7、見本答疑紀(jì)要“汕建交（2019）42-2”。 8、見本答疑紀(jì)要“汕建交（2019）42-1”。 9、按現(xiàn)行規(guī)劃及建筑規(guī)范要求。 10、按現(xiàn)行規(guī)劃及建筑規(guī)范要求。 |
| 問題4 | P25,8.3評分標(biāo)準(zhǔn)2.2.4企業(yè)資信、業(yè)績:“投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計方）自2014年1月1日至今，作為設(shè)計方承擔(dān)過技術(shù)業(yè)務(wù)用房（實驗、檢驗室）工程項目的設(shè)計業(yè)績：總建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）至1萬平方米以下（不含1萬平方米）的得6分，本項最高得6分?？偨ㄖ娣e在1萬平方米以上（含1萬平方米）得79分，其中超過3萬平方米的再得2分，本項最高得9分。注：本項最高得15分，聯(lián)合體投標(biāo)的，必須由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)一方的證明資料作為評審依據(jù)，須提供建筑工程竣工驗收報告或合同復(fù)印件，同一項目不得重復(fù)計分，時間以建筑工程竣工驗收報告或合同的時間為準(zhǔn)?！? 請問：1、若設(shè)計方承擔(dān)過公建建設(shè)工程項目設(shè)計（其中含有實驗樓，有實驗室功能），是否可作為評審業(yè)績？2、若項目合同中對建設(shè)內(nèi)容描述不清楚，是否可以提供可行性研究報告批復(fù)（復(fù)印件）或施工圖設(shè)計文件審查合格書（原件）作為證明輔助材料？或者由項目所在地城市建設(shè)檔案館出具加蓋檔案證明專用章的可行性研究報告批復(fù)（復(fù)印件）作為證明輔助材料？ |
| 回答 | 1、可以。 2、可以。 |
| 問題5 | 投標(biāo)保證金修改 |
| 回答 | 投標(biāo)保證金額度由人民幣5萬元修改為人民幣4萬元。 |